Plan ogólny to nowy dokument planistyczny obejmujący obszar Miasta, mający za zadanie określenie, jak będzie wyglądał Olsztyn w przyszłości.

Plan ogólny będzie uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz będzie stanowił podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Dokument ten, wraz z elementami Strategii Rozwoju Miasta, zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:

- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (normy w zakresie nieprzekraczalnych wartości parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu tj. określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).

Jakie są etapy tworzenia planu ogólnego?

1. Zbieranie wniosków: To pierwszy moment, w którym mieszkańcy mogą uczestniczyć w tworzeniu planu, wskazując, jak chcieliby, żeby poszczególne tereny były zagospodarowane – czy powinny być przeznaczone na mieszkania, usługi, zieleń czy przemysł. Wnioski można składać osobiście, pocztą lub elektronicznie.
2. Analiza wniosków: Wniosek złożony w wyznaczonym terminie zostanie rozpatrzony przez Gminę Olsztyn podczas opracowywania projektu planu ogólnego. Wnioskodawca nie otrzyma odpowiedzi, ale może później sprawdzić podczas konsultacji społecznych projektu planu, czy wniosek został uwzględniony.
3. Tworzenie projektu: Miejscy planiści we współpracy ze specjalistami z różnych dziedzin przygotują projekt planu.
4. Konsultacje społeczne: Kiedy projekt planu będzie gotowy, zostanie zaprezentowany mieszkańcom i poddany konsultacjom. To kolejny etap, w którym mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi.
5. Uchwalenie planu: Po rozpatrzeniu uwag przez Prezydenta Olsztyna, plan zostanie skierowany do uchwalenia przez Radę Miasta. Po przyjęciu planu zacznie on obowiązywać.

Kto i jak może składać wnioski?

Zainteresowani mogą kierować do Prezydenta Olsztyna wnioski do planu ogólnego.
Wnioski należy składać w terminie do dnia 2 grudnia 2024 r.wyłącznie na obowiązującym formularzu zamieszczonym w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Olsztyna w zakładce planowanie przestrzenne - formularz
Na ww. formularzu składający wniosek podaje swoje imię, nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania, albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, przedmiot wniosku oraz oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wniosek oraz wskazanie czy jest się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem. Dodatkowo można podać dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu.

Wnioski na formularzu można składać:

- listownie na adres Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Olsztyna, plac Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn,
- osobiście w Kancelarii Ogólnej pokój 20 w Urzędzie Miasta w Olsztynie,
- za pomocą środków komunikacji elektronicznej na adres email: ua@olsztyn.eu,
- w formie dokumentu elektronicznego na adres do eDoręczeń lub adres ePUAP urzędu,
- za pomocą formularza online dostępnego na stronie www.voxly.pl/olsztyn.

Formularz w postaci papierowej dostępny w sekretariacie Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta w Olsztynie, w pokoju 207A.
Dodatkowe informacje
Wnioskodawcy o sporządzenie lub zmianę aktów planowania przestrzennego oraz osoby kontaktujące się w tej sprawie pod tym linkiem mogą sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, są ich prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych.

Link do uchwały o przystąpieniu do planu ogólnego Olsztyna